Geri
İleri  

İmar barışı ne zaman çıkacak? İmar affından nasıl yararlanılır, şartları neler?

İmar barışı nedir? Başbakan Binali Yıldırım, milyonlarca vatandaşı çok yakından ilgilendiren İmar Barışı hakkında önemli açıklamalarda bulundu. İşte yapılan resmi açıklama ve İmar affı hakkında tüm detaylar...

İmar barışı ne zaman çıkacak? İmar affından nasıl yararlanılır, şartları neler?
Ba�bakan Binali Y�ld�r�m'�n d�n Bakanlar Kurulu sonras� a��klad��� paketin i�erisinde yer alan �mar Bar��� hakk�nda vatanda��n akl�nda kalan soru i�aretlerinin yan�tlar� burada... Y�ld�r�m, "Bir di�er m�jdemiz imar bar���d�r. Daha �nce de anlatt�m bunu. Bu konuda �ok kapsaml� �ok k�kl� a�a�� yukar� son 50 y�l�n art�k kangren olmu� sorununu k�kten ��zecek bir kanun tasar�s�d�r" ifadelerini kulland�.

�MAR AFFI NE DEMEK?

�mar aff�, imars�z yap�lan binalar i�in yeni bir d�zenleme anlam�na geliyor. Bu d�zenleme ile birlikte imars�z yap�lar�n su, elektrik, do�algaz ba�latamama vb. s�k�nt�lar� ��z�lecek. Ancak bu durumun uzun vadede toplumun yarar�na olup olmayaca�� ciddi bir soru olarak kar��m�za ��k�yor.

--Haber reklamdan sonra devam ediyor--
T�rkiye'de yakla��k 13 milyon adet imars�z yap� bulunuyor. Bu yap�lar�n imar izni alabilmesi i�in yeni bir d�zenleme gelece�ini a��klayan Y�ld�r�m ''Bir di�er m�jdemiz imar bar���d�r. Daha �nce de anlatt�m bunu. Bu konuda �ok kapsaml� �ok k�kl� a�a�� yukar� son 50 y�l�n art�k kangren olmu� sorununu k�kten ��zecek bir kanun tasar�s�d�r. Bu imar bar��� nas�l i�leyecek? T�rkiye'de �u anda 25 milyon civar�nda ba��ms�z bina var. Fakat neredeyse yar�s� kadar� maalesef ge�mi� y�llarda, �zellikle de bunun b�y�k k�sm� 2000 y�l�ndan �nce yap�lm��, imars�z yap�lm��. Ba�kas�n�n m�lk�ne yap�lm��, hazine arazisine yap�lm��, meraya yap�lm��, m�lkiyet sorunu var. Baz�lar� da imar alm�� ama imara uygun yapmam��. �laveler var, uygunsuzluklar var. Ba�ka ne var? Bu yap�lar�n tabi m�lkiyet sorunu oldu�u i�in arsa g�z�k�yor, tapusu yok. Tapuyu nas�l alacak? Hem arsa kendinin de�il, yap� kullan�m izni yok, b�t�n bu konulardan dolay� ne ortaya ��k�yor? Vatanda� su alam�yor, do�algaz ba�latam�yor. Yap�yorsa da ka�ak, yine su� i�lemi� oluyor.'' �eklinde konu�tu.



TAPUSU OLMAYANLARA BELGE VER�LECEK

�rne�in, ge�en ben Gebze'ye gittim. Yavuz Selim Mahallesi'nde, �zmir Buca, �stanbul Sar�yer, Beykoz, Karaba�lar... Yani T�rkiye'nin b�y�k�ehirlerinde �ok fazla bu sorun ama k���k �ehirlerde de var. Olmayan �ehir yok. B�t�n bu sorunlar �zerinde aylarca �al���ld�. Ne yapaca��z burada, bir yap� kay�t belgesi verece�iz. �evre �ehircilik Bakanl��� tespitini yap�p belge verecek.

Sonra bu yap� kay�t belgesi, daha sonraki imar al�mlar�nda i�e yarayacak veya kentsel d�n���me gidecekse o zaman �ncelik tan�nacak veya tapu verilece�i zaman da bu belge aranacak. Vatanda� elindeki mal�yla rezil olmu� vaziyette, niye ��nk� elinde imar yok. Bu bir imar bar���d�r." dedi.



VATANDA� NE KADAR �DEME YAPACAK?

Yap�lan tespit sonucunda arsa emlak de�eri ile yap� yakla��k maliyeti toplam� �zerinden y�zde �� oran�nda kay�t bedeli al�nacak. 100 metrekarelik bir ev i�in �denecek tutar 2 bin 250 liradan ba�layacak. L�ks konutta Yap� Kay�t Belgesi alma bedeli 5 bin liraya kadar ��kacak. Ancak, cins de�i�ikli�i ve kat m�lkiyeti tesis i�lemi i�in bedelin iki kat� �denecek.

�MAR BARI�I BA�VURUSU NASIL YAPILIR?

Ruhsats�z ya da ruhsata ayk�r� yap�lar�n kay�t alt�na al�nmas� amac�yla 31 Aral�k 2017'den �nce yap�lan konut ya da i�yerleri i�in �evre ve �ehircilik �l M�d�rl�kleri'ne ba�vurulacak. Kay�t belgesi evlerde tapu gibi bir h�viyet olu�turacak. Ba�vuruda binaya ait ka� daire oldu�u, metrekaresi, y�z�l��m� gibi ayr�nt�lar payla��lacak. Ba�vuru tarihi bu y�l�n sonunda bitecek, h�k�met gelen taleplere g�re bu s�reyi bir y�l daha uzatabilecek



Başbakan Binali Yıldırım'ın dün Bakanlar Kurulu sonrası açıkladığı paketin içerisinde yer alan İmar Barışı hakkında vatandaşın aklında kalan soru işaretlerinin yanıtları burada... Yıldırım, "Bir diğer müjdemiz imar barışıdır. Daha önce de anlattım bunu. Bu konuda çok kapsamlı çok köklü aşağı yukarı son 50 yılın artık kangren olmuş sorununu kökten çözecek bir kanun tasarısıdır" ifadelerini kullandı.

İMAR AFFI NE DEMEK?

İmar affı, imarsız yapılan binalar için yeni bir düzenleme anlamına geliyor. Bu düzenleme ile birlikte imarsız yapıların su, elektrik, doğalgaz bağlatamama vb. sıkıntıları çözülecek. Ancak bu durumun uzun vadede toplumun yararına olup olmayacağı ciddi bir soru olarak karşımıza çıkıyor.

Türkiye'de yaklaşık 13 milyon adet imarsız yapı bulunuyor. Bu yapıların imar izni alabilmesi için yeni bir düzenleme geleceğini açıklayan Yıldırım ''Bir diğer müjdemiz imar barışıdır. Daha önce de anlattım bunu. Bu konuda çok kapsamlı çok köklü aşağı yukarı son 50 yılın artık kangren olmuş sorununu kökten çözecek bir kanun tasarısıdır. Bu imar barışı nasıl işleyecek? Türkiye'de şu anda 25 milyon civarında bağımsız bina var. Fakat neredeyse yarısı kadarı maalesef geçmiş yıllarda, özellikle de bunun büyük kısmı 2000 yılından önce yapılmış, imarsız yapılmış. Başkasının mülküne yapılmış, hazine arazisine yapılmış, meraya yapılmış, mülkiyet sorunu var. Bazıları da imar almış ama imara uygun yapmamış. İlaveler var, uygunsuzluklar var. Başka ne var? Bu yapıların tabi mülkiyet sorunu olduğu için arsa gözüküyor, tapusu yok. Tapuyu nasıl alacak? Hem arsa kendinin değil, yapı kullanım izni yok, bütün bu konulardan dolayı ne ortaya çıkıyor? Vatandaş su alamıyor, doğalgaz bağlatamıyor. Yapıyorsa da kaçak, yine suç işlemiş oluyor.'' şeklinde konuştu.

TAPUSU OLMAYANLARA BELGE VERİLECEK

Örneğin, geçen ben Gebze'ye gittim. Yavuz Selim Mahallesi'nde, İzmir Buca, İstanbul Sarıyer, Beykoz, Karabağlar... Yani Türkiye'nin büyükşehirlerinde çok fazla bu sorun ama küçük şehirlerde de var. Olmayan şehir yok. Bütün bu sorunlar üzerinde aylarca çalışıldı. Ne yapacağız burada, bir yapı kayıt belgesi vereceğiz. Çevre Şehircilik Bakanlığı tespitini yapıp belge verecek.

Sonra bu yapı kayıt belgesi, daha sonraki imar alımlarında işe yarayacak veya kentsel dönüşüme gidecekse o zaman öncelik tanınacak veya tapu verileceği zaman da bu belge aranacak. Vatandaş elindeki malıyla rezil olmuş vaziyette, niye çünkü elinde imar yok. Bu bir imar barışıdır." dedi.

VATANDAŞ NE KADAR ÖDEME YAPACAK?

Yapılan tespit sonucunda arsa emlak değeri ile yapı yaklaşık maliyeti toplamı üzerinden yüzde üç oranında kayıt bedeli alınacak. 100 metrekarelik bir ev için ödenecek tutar 2 bin 250 liradan başlayacak. Lüks konutta Yapı Kayıt Belgesi alma bedeli 5 bin liraya kadar çıkacak. Ancak, cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesis işlemi için bedelin iki katı ödenecek.

İMAR BARIŞI BAŞVURUSU NASIL YAPILIR?

Ruhsatsız ya da ruhsata aykırı yapıların kayıt altına alınması amacıyla 31 Aralık 2017'den önce yapılan konut ya da işyerleri için Çevre ve Şehircilik İl Müdürlükleri'ne başvurulacak. Kayıt belgesi evlerde tapu gibi bir hüviyet oluşturacak. Başvuruda binaya ait kaç daire olduğu, metrekaresi, yüzölçümü gibi ayrıntılar paylaşılacak. Başvuru tarihi bu yılın sonunda bitecek, hükümet gelen taleplere göre bu süreyi bir yıl daha uzatabilecek



✍ AVRUPA'DA GERÇEKLEŞEN O BOMBA TRANSFER! HERKES ŞU ANDA BUNU KONUŞUYOR! 🫵 👉 BURADA